1990〜2000年築, 専有面積52.14㎡〜72.14㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+20.3%
世田谷区
110.3万円/㎡
前年比+10.1%
ライオンズガーデン上北沢
東京都世田谷区上北沢一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
6,567万円
105.7万円/㎡
3,547
5,560
7,574
9,588
AI査定結果
推定相場価格
6,567万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,560万円〜7,574万円
89.5万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月3日
ライオンズガーデン上北沢
5,800万円（93.3万円/㎡）/ 2階 / 62.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,800万円 | 93.3万円 | 2階 | 62.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/20 | 2,500万円 | 71.8万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/06/06 | 4,299万円 | 71.5万円 | 2階 | 60.12㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 5,800万円 | 93.3万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | 桜上水ハイム 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅9分 | 6,380万円 | 97.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/02 | 上北沢シティハウス 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅6分 | 5,770万円 | 84.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2020/07/21 | 上北沢ヒルズ 世田谷区桜上水五丁目 | 上北沢駅6分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | 上北沢南パーク・ホームズ 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 5,280万円 | 96.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | 藤和シティコープ桜上水 世田谷区桜上水三丁目 | 桜上水駅14分 | 5,599万円 | 83.8万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | ソフィア経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅17分 | 5,590万円 | 86.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、世田谷区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.4%割安です。
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